Wederopname hypothecaire lening
Uw Crelan-Woonkrediet heeft de vorm van een hypothecaire kredietopening. Dit wil zeggen dat u binnen de hypothecaire waarborg een bijkomende lening kunt opnemen zonder tussenkomst van de notaris. De bestaande hypothecaire inschrijving wordt gebruikt om de bijkomende lening te waarborgen.
Ideaal voor grote werken aan de woning
Een bijkomende lening binnen de bestaande hypothecaire waarborg is ideaal voor de financiering op lange termijn van grote investeringen aan de woning.
Denk hierbij aan de aanbouw van een bijgebouw, veranda, garage, of voor grote interieurwerken zoals de plaatsing van een keuken of badkamer.
De heropname
U kunt het deel van de lening dat u al terugbetaald hebt, opnieuw ontlenen.
Voorwaarden
- Looptijd
De looptijd van de bijkomende lening mag de overblijvende geldigheidsduur van de hypothecaire inschrijving niet overschrijden. De bijkomende lening moet dus eindigen binnen de 30 jaar na de start van de hypotheek. - Rente
De rentevoorwaarden zijn gelijk als die voor een nieuw Woningkrediet. - Fiscaliteit
De fiscale behandeling is dezelfde als die van een nieuw Woningkrediet. Zie “Welk fiscaal regime is van toepassing”. - Gunstig kredietonderzoek
Omdat u er geen belang bij hebt om teveel schulden aan te gaan, zal Crelan uw terugbetalingscapaciteit opnieuw onderzoeken. Als de nieuwe lening te zwaar zou doorwegen op uw gezinsbudget, is het beter om hiervan af te zien. Dit bespreken we met u in alle vertrouwen.
Let op, geld lenen kost ook geld.